不動産投資入門

不動産投資は、預貯金にほとんど利息が付かなくなった今、株式投資と共に人気のある投資形態です。
不動産投資と言うとまとまった資金が必要になるというイメージがありますが、現在ではマンションなどの大家さんになる他にも選択肢が用意されています。
利益が見込める物件ならローンを組んで手に入れ、家賃収入からローン返済額を引いてキャッシュフローを得るという方法もあります。
この場合、ローンの利子によっては利益よりも上回ってしまうことがあるので、注意が必要です。

また、不動産を所有する「現物不動産投資」に対して「証券化不動産投資」と呼ばれる不動産投資信託等のファンドを購入する方法もあります。
「証券化不動産投資」も「投資信託」である以上リスクは伴いますが、初期投資が20万円台〜70万円台と不動産所得よりも少額なので独身女性にも人気があるようです。